خدمة فحص المباني من الناحية القانونية لاشتراطات البناء
في الخبير البلدي نحرص على أن يكون كل مبنى متوافقًا مع الأنظمة والاشتراطات البلدية المعتمدة.
نقوم بإجراء فحص شامل ودقيق للتحقق من سلامة الوضع القانوني للبناء ومدى مطابقته للتراخيص الممنوحة، مع تزويد العميل بتقرير احترافي يوضح الملاحظات والتوصيات اللازمة.
هدفنا هو ضمان امتثال مشروعك للمتطلبات الرسمية وتجنّب أي مخالفات مستقبلية، بما يعكس التزامك بالجودة والثقة والاحترافية.
استشارة ما قبل التقديم – متطلبات السلامة والدفاع المدني
في الخبير البلدي نساعد عملاءنا على تجهيز معاملاتهم بلدية ودفاع مدني بطريقة صحيحة منذ البداية.
من خلال الاستشارة المبدئية، نوجّه المالك أو المكتب الهندسي إلى الإجراءات والمتطلبات العامة التي يجب استيفاؤها عند تقديم طلبات المشاريع التي تشمل اشتراطات السلامة.
نساعدك في:
- فهم خطوات تقديم الطلب عبر الأنظمة الرسمية.
- التأكد من وجود المستندات المطلوبة والمخططات المعتمدة من المكتب الهندسي.
- التنبيه إلى الملاحظات الشائعة التي قد تسبب تأخير الموافقات.
هدفنا هو تسهيل عملية التقديم الرسمية وتسريع اعتماد المشروع بالتعاون مع مكتبك الهندسي والدفاع المدني المختص.
تنويه:
الخدمة استشارية تنظيمية فقط، ولا تشمل مراجعة أو اعتماد الرسومات الفنية أو اشتراطات السلامة الخاصة بالدفاع المدني.
خدمة إعداد الرسومات الهندسية للمباني القائمة
نوثّق مبناك بدقّة هندسية عالية من خلال رفع ميداني وإعداد مخططات مطابقة للواقع، جاهزة للاستخدام في الترميم أو البيع والشراء أو أي إجراء مستقبلي.
خدمة إدارة الميزانية والتكلفة أثناء التنفيذ
تقدّم الخبير البلدي خدمة إدارة الميزانية ومتابعة التكلفة أثناء مراحل البناء، من خلال مقارنة المصروفات الفعلية مع البنود المخططة وتحليل أي انحراف في الكلفة أو المواد أو البنود التنفيذية.
تهدف الخدمة إلى تمكين المالك من التحكم المالي الكامل في مشروعه وضمان إنفاق الميزانية بكفاءة دون هدر أو تجاوز.
خدمة جدولة الأعمال الإنشائية ومتابعة التنفيذ
تتيح هذه الخدمة من الخبير البلدي إعداد جدول زمني تفصيلي لمراحل المشروع، وتتبّع تقدم التنفيذ في الموقع وفق المخطط الزمني المحدد.
يتم تحديث الجدول دوريًا لعرض حالة المشروع الحالية ومراحل الإنجاز الفعلية، مما يسهّل التنسيق بين المالك والمقاول والمكتب الهندسي.
خدمة إدارة المناقصات وتحليل العروض
تقدّم الخبير البلدي خدمة احترافية لإدارة المناقصات الخاصة بالمشاريع الإنشائية، وتشمل إعداد وثائق المناقصة، واستلام عروض المقاولين، وتحليلها فنيًا وماليًا، وتقديم التوصية بأفضل عرض من حيث الجودة والتكلفة.
تساعد هذه الخدمة المالك على اتخاذ قرار تعاقد مدروس مبني على بيانات دقيقة وتحليل مهني.
دليل إرشادي – ترخيص إضافة صغيرة – بنايات
تعرّف على خطوات الحصول على ترخيص إضافة بناء صغيرة (أقل من 50م²) عبر نظام بنايات.
الدليل يوضح المستندات المطلوبة، طريقة التقديم، المدة الزمنية، ونصائح الخبير البلدي لتفادي التأخير أو الرفض.
دليل إرشادي – ترخيص تحويط – بنايات
اطّلع على طريقة إصدار ترخيص تحويط أرض في البحرين عبر نظام بنايات.
يقدّم الدليل المستندات المطلوبة، الخطوات التفصيلية، وأهم النصائح لضمان تنفيذ المشروع بشكل قانوني وآمن.
دليل إرشادي – ترخيص ترميم – بنايات
تعرّف على إجراءات ترخيص الترميم للمباني السكنية في البحرين.
يوضّح الدليل المستندات المطلوبة، مراحل التقديم عبر نظام بنايات، ونصائح الخبير البلدي لتجنّب التأخير أو الرفض.
دليل إرشادي – ترخيص تغيير طبيعة استخدام – بنايات
اكتشف كيفية تغيير طبيعة استخدام وحدتك العقارية بشكل قانوني وآمن عبر نظام بنايات.
يوضّح الدليل المستندات المطلوبة وخطوات التقديم، مع نصائح الخبير البلدي لضمان قبول المعاملة من أول مرة.
دليل إرشادي – ترخيص دمج – بنايات
تعرف على خطوات دمج وحدتين أو أكثر في عقارك بطريقة نظامية من خلال نظام بنايات.
يقدّم الدليل المستندات المطلوبة، مراحل التقديم، ونصائح الخبير البلدي لتسريع إجراءات الموافقة.
دليل إرشادي – ترخيص فصل – بنايات
اطّلع على طريقة فصل العقارات إلى وحدات مستقلة عبر نظام بنايات.
يشرح الدليل المستندات والخطوات الأساسية، مع نصائح الخبير البلدي لتجنّب الأخطاء وضمان إنجاز المعاملة بسلاسة.
دليل إرشادي – ترخيص هدم – بنايات
تعرّف على إجراءات الحصول على ترخيص هدم مبنى في البحرين من خلال نظام بنايات.
يوضّح الدليل المستندات المطلوبة وخطوات التنفيذ الآمن، مع نصائح الخبير البلدي لتجنّب المخالفات والتأخير.